作为一个河南周口土生土长在的农村孩子，许家印既不是富二代，而不是官二代，倒是所在的太康县曾出现过不少“乞丐村”。最起码人生的前38年，他距离成功远之又远，连约等于都不应该。

　　他不爬山、不跑步、不上微博、不接受采访，却手握2700亿的财富。他不出手则已，出手必一剑封喉，频频在房地产、足球、排球等领域制造轰动性事件，他就是恒大地产集团董事局主席许家印。

　　作为一个河南周口土生土长在的农村孩子，许家印既不是富二代，而不是官二代，倒是所在的太康县曾出现过不少“乞丐村”。最起码人生的前38年，他距离成功远之又远，连约等于都不应该。

　　有人说他机遇好，有人说他遇到贵人。事实上，许家印在农村成长20年，此后14年给别人打工，他有的不仅仅是“天赋”，更多的是时刻不停的努力拼搏。

　　吃得苦中苦，方为人上人

　　人生四大悲哀之首是少年丧父，恰巧就被许家印赶上了。他不到8个月的时候，母亲因为感染败血症，无钱医治而撒手人寰，是奶奶靠卖酸醋把许家印拉扯大。许多年以后，在恒大年会上，他总会不由自主感叹，“你们这些从小有母亲看着长大的人，多幸福呵!”

　　能够想象到吗?许家印就读的小学，房子是茅草盖的，课桌是用黄泥巴糊的，“一到下雨天，外面大雨，课堂里下小雨，到处都是烂泥。”他小学唯一的乐趣就是到垃圾堆里翻破铁片、电线、铁丝以及废弃的手电筒电池，“用来做小手电。”

　　能够想象到吗?高中时许家印带到学校的馒头和地瓜饼，即便变霉长毛了，他也舍不得扔掉，“洗掉霉点以后继续吃。”

　　能够想象到吗?文革期间，他下过地，锄过田，开过拖拉机，做过仓库管理员。1972年，高贤镇生产队集体劳动，需要一个掏大粪的，还没等队长开喊，许家印已经挽起袖子第一个上。

　　宁当鸡头，不做凤尾

　　按理讲，作为一个农村娃，能够在1978年以周口市第三的成绩考入武汉钢铁学院，已经算是金凤凰了。

　　而且，他一毕业就分到舞阳钢铁公司，此后凭着“点子多”、“会管理”的悟性，一年就升任车间副主任，三年从副主任变成主任，成为舞阳钢铁的中层干部。

　　在舞阳钢铁的那10年，许家印是敬业的，他从未休息过一天，“每天7点从家出门，7点半到车间，转一圈全部的生产工艺，8点整参加安全会。下午4点，参加上面的会，监督生产流程。”

　　即便周末、春节他也要值班。1987年舞钢公司获得了23个项奖，许家印自己一个人就占了6项。

　　但是，他不甘心如此，“日子一眼就看到头。”所以，1992年邓公南巡讲话过后，34岁的许家印毫不犹豫辞掉处级岗位，跑到深圳从头开始。

　　此后，靠着苦干+蛮干，他2年就在中达贸易公司站稳脚跟，从一个基层的打工仔一路做到办公室主任。

　　转折出现在1994年。当时，老板要派他去长春分公司当老总，许家印却自告奋勇去广州成立一个新的分公司，“长春业绩稳定，但很难出成绩。”

　　他本来在广州贸易做得好好的，无意中听说一家小地产公司要出售，却动了心思。

　　最后，许家印鼓起勇气要老板接盘，没有想到老板真就听进去了。结果，接手后的第一个地产项目“珠岛花园”，一下子就赚了2个多亿。

　　当时，许家印的工资是3000多，他想要老板给自己涨到10万年薪，没有想到直接被老板拒绝了。

　　是可忍孰不可忍，许家印一跺脚选择了离开，“该我做的事我会做好，没做好是一回事，但做好了就要有体现。”就这样，1996年，许家印在广州注册恒大地产，开始了独自创业。这年他38岁。

　　只有想不到，没有做不到

　　“不是上天堂、就是下地狱”，许家印创业靠的是大无畏的勇气。

　　第一桶金是从金碧花园淘到的。当时广州楼市流行的是大户型，“都是三室一厅，只有拐角的地方才会做小面积。”但是，许家印却反其道而行之，把第一期的几百套房子全做小户型。为此，他把楼盘的地皮全刮了，重新换了土。

　　许家印的杀手锏就是 “开盘必特价、特价必升值”。1996年8月8日，楼盘正式发售的开盘价定为2800元/平米，比周围楼盘足足低了12%，结果当天上午首期的323套住宅就全部卖完。

　　第二期的售价立马跳涨到3500元/平方米，“用不到1000万的成本多赚回了1.9个亿。”

　　所以，仅仅3年的时间，恒大就进入了广州10强，与雅居乐、碧桂园等合称“华南五虎”。而到了2004年，恒大进入了中国百强房企前10。

　　那段时间，许家印还创下了同时开发金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘的房地产史上奇迹。