共享图书：拿书回家10天免费，实际是会员读书。却未提升书籍使用效率。共享解决买书贵的思路是快速使用/归还降低成本，如地铁1小时阅读。

　　共享床铺：想当然地投放至高大上的陆家嘴地区，但是该地区白领人群却不会选择卫生不够条件的“胶囊旅馆”，目标用户群错位造成匹配使用效率低下。

　　6、建议政府采用“共享住房”方式建设公租房

　　最近上海土地拍卖开始“只租不卖”，还有住建部提出的立法保障“租售同权”。预期未来政府主导的公租房，将是未来中国解决城市住房问题的主要办法之一。采用共享经济模式建设公租房似乎非常自然，而如何定位“共享住房”?则需要和现有各种租房模式进行区别。

　　作为大都市，一个普遍的居住大问题是:工作区域和居住区域分离。工作岗位岗位大量位于市区;而由于市区住房太贵，最普通广泛的上班族主要居住在外环甚至远郊地区，导致每天大量时间花费在来回的路途上，单向潮汐现象明显。“共享住房”可以定位为提升市区住房的使用效率从而降低使用价格，普通上班族也付得起满足工作日临时短期居住的使用需求。

　　要提升市区住房利用效率，自发的群租房因为缺乏规划非常不安全而不可能广泛使用;民间的“蘑菇公寓”因为自有改造能力有限而容易出现房源混杂;而如果由政府牵头，结合老城区改造，可以提前进行新房的总体规划，科学管理，建设“共享住房”模式下的新型公租房。

　　“共享住房”资源公用效率的提升来自于对公租房进行“共享单车”一样的智能化改造，是“联网提升服务范围，时空分割降低使用门槛”。按照上班族工作日住宿的标准化需求汇聚，通过精心的电、水、上网规划，实现住房的空间分割改造，而服务时间也可以区分白天/黑夜及工作日/周末，更进一步，从目前通常的月租，进一步改变为周租/日租。支持日租的高共享比转变，需要配套信息基础设施及管理方式的升级。通过联网及时查询各套房的使用/退房情况，可以提前远程有代价预订，供需直接对接减少中介环节。预计“共享住房”可以提高同样面积的单套住房使用效率6-10倍。

　　通过“共享住房”提升市区住房的使用效率，可以帮助改善城市交通拥塞状况;更在于降低年轻人的工作/生活金钱和时间成本，从而有力地提升城市的总体竞争力。