“加油你是最胖的”红茶拿铁、“加班不止加薪无望”绿茶……4月28日，一家只开四天，名为“丧茶”的快闪店在上海亮相。因其极致的“丧”文化，契合了都市白领的日常小确丧，快闪店引发了现场排长队和朋友圈刷屏的盛况。

　　快闪店，即不以长期开放为目的，在短时间内进行营销和品牌曝光的临时店铺。脑洞大开的表现形式，走心的文案，和与消费者频繁互动的设计是这些店铺的共同特点。如今，快闪店已经不是新鲜事物，他们越来越多地出现在大城市的热门商圈。

　　案例一：2017年7月，北京。

　　运动品牌PUMA与LONGJING跨界开了一个快闪店“彪马茶馆”。 现场展示PUMA的全新鞋款，并且提供特调酒款，引发顾客拍照留念。

　　案例二：2017年8月，上海。

　　来福士广场一个名为“盛夏冰屋”的快闪店正式落户，在冰屋世界中树立一面粉色玫瑰墙，有专业摄影师用相机为顾客拍照，韩妆品牌“Whoo后”邀请张雪迎跟粉丝现场互动，突出女性冰雪之美的概念。

　　案例三：2017年7月，杭州。

　　武林广场地铁站，网易美学&网易考拉开了家“快闪造型屋”，8分钟内免费帮洗好头，还有专业造型师现场提供服务，保安大叔、售票阿姨都忍不住来体验。

　　快闪店其实是个舶来词，对应英文中的POP-UP Store。全球第一家快闪店2003年诞生于纽约，市场营销公司Vacant在全球零售业最顶尖的实验场——纽约的SOHO区，帮助鞋履品牌Dr.Martens开设了一间快闪店，最终的销售效果十分亮眼，快闪店模式也由此推广开来。

　　在欧美，大量的品牌都策划过快闪店。快闪店销售效果极好，所以即使是高端奢侈品牌也愿意放下身段，来一场“快闪”来与用户互动。2004年，日本设计师川久保玲开设Comme des Garcons快闪店，直接带动了品牌当年30%以上的销售增长。

　　据地产咨询服务商睿意德发布的报告显示，中国快闪店2012年至2014年起步，2015年进入快速发展期，平均每年复合增长率超过100%，预计至2020年，快闪店在中国将超过3000家。除了品牌自己策划实施的快闪店活动，也出现了专门的快闪店品牌，专门做这门生意，闪殿和闪店空间就是其中的两家。

　　闪殿创始人董志国，曾在万达集团、复星地产等任职，积累了多年商业地产的运营经验。 2015年下半年，他在场地空间服务商云space帮助品牌做活动时，嗅到了快闪店这一商机。

　　“那时候其实快闪店这个事情还很少被人提到，这样一个新事物其实可以对商业，对品牌有更大的触动性。”，董志国说。他认为，消费升级类的创新品牌和现代商业招商规则处于不对等的状态，而快闪店是一个很好的解决方案。

　　另一家快闪店品牌闪店空间的创始人Vincent来自马来西亚，是Airbnb的粉丝。他想把Airbnb的模式，应用在商业地产上，颠覆原本固化的传统模式。

　　“大概是一年半之前，越来越多的电商开始想到线下来做快闪店，拉取流量，获得曝光，到今年开始有一个接近爆发的状态。线上流量红利已经逐渐消失，所以地产方和品牌方已经走到一个点，把线上和线下结合在一起。”

　　购物中心面临闲置危机

　　世邦魏理仕《全球购物中心发展报告》显示：2016年，全球新建购物中心1250万平方米，同比增长11.4%。中国以575万平方米的面积再居全球首位，占比近半，在全球购物中心建设最为活跃的十大城市中，中国的城市占据了其中的8个。