在全球网点分布上，美洲市场的营收，无论是绝对值还是百分比都是最高，英国市场由于相对饱和，增长劲头偏弱。而亚太地区，经济高速发展带动办公租赁市场繁荣，其营收占比从 2007 年的9%一路发展至 2017 年的16%。

再看出租率。

经过在全球五大洲近 30 年的起伏经营，历经数个经济周期，IWG集团的出租率趋于稳定，其平均水平基本维持在70-80%之间。受灵活办公的特质影响，其各办公中心通常需要保持一定比例的空置率以适应不时之需。

根据IWG集团的统计口径，成熟的办公中心至少要有完整 12 个月以上的运营，观察近五年其成熟中心的出租率情况，近两年略有下滑，平均在74%左右，主要是受英国市场衰退的影响。

当年新开网点的出租率基本能保持在50%以上，甚至当年即可实现现金流为正。近三年新开网点的出租率较低，平均在35%-50%左右。一方面，近两年收购或新开中心/工位数较多，扩张速度较快导致招商运营跟不上;另一方面，受整个全球办公市场的影响略有震荡。