前段时间，有消息称，万达将全部卖出文旅项目，并告别文旅产业。当时，万达官方立马辟谣，称消息严重失实。并在 10 月 17 日发表官方声明称，“作为中国最早进入文化旅游产业的先行者，万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景，今后万达将继续投资文旅产业，旗下文旅集团(含规划、建设、项目管理部门)将继续作为万达的重要产业集团永续发展。”不过半个月的时间，难道就要自打脸了么?

这里其实要明确一下本次出售给融创的资产范围。实际上，融创此次收购的仅是 13 个已购文旅项目的管理公司100%股权，并非整个万达文旅集团;而万达文化管理是指成都万达主题文化旅游管理公司，其主要业务为旅游管理服务，由王健林直接或间接持有75%股权，由万达BVI文创(万达文化旅游创意集团有限公司)间接持有25%股权;万达文化管理则持有万达文旅院99%股权，持有融创已收购的 13 个文旅项目的乐园管理公司100%股权，持有青岛东方影都100%股权及持有青岛游艇会100%股权。截至 2018 年 9 月 30 日，万达文化管理未经审核净资产约7.4 亿元。

而这也意味着，王健林也并没有放弃文旅产业，万达文旅集团骨干团队仍在，只是把与融创已购 13 个文旅项目相关的人员分离给了融创，包括 13 个已购文旅项目持有物业建设总部及地方人员、万达文旅院人员、万达主题娱乐总部及主题娱乐区域运营管理人员、万达商业区域运营管理人员等进行交割。

在万达的最新公告中还称，“万达今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针，继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目，其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作……今后万达将继续投资文旅产业，保留文化旅游产业的骨干团队，重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司”。

尽管有消息称，此次出售资产所获资金，王健林将全部用于偿还债务，从而清偿绝大部分银行贷款降低负债，但就此断定万达割裂文旅这块香饽饽并不可靠。

查阅万达集团官网信息便可发现，最近一个多月时间，王健林陆续会见了陕西省延安市市委书记、西安市委书记、甘肃省委书记、兰州市委书记、敦煌市委书记、广西自治区主席、武汉市长、阜阳市长等，其中，已与延安市政府签订了《延安万达红色旅游小镇项目合作框架协议》，不排除有更多万达文化旅游城项目正在洽谈。

“诗和远方”，孙宏斌的文旅版图

创投圈一直有个段子，当前的投资轮次已经分为A轮、B轮、C轮、BAT轮、Pre-IPO、IPO、孙宏斌轮!这一说法的来源就在于孙宏斌甘当白马气吞山河之势。多次与孙宏斌打过照面的合作伙伴也说，“这人你看不透，面儿上永远问你叫大哥，自己甘当小弟，但最后却收下的都是大哥的资产”，只不过这次看上的资产，是大哥王健林的。

在今年 3 月的融创 2017 业绩发布会上，孙宏斌亦说，“文化是诗，旅游是远方，我们投资(万达文旅项目)的是诗和远方”。对于乐视，孙宏斌则称之为“转型的代价”。

也是在这次业绩会上，融创中国行政总裁汪孟德对外披露， 2018 年将成立专门的文旅集团(已于今年 8 月成立)，与地产集团分开，独立运营，这一两年最重要的任务是快速增强文旅板块的运营能力。随后不久，有融创内部人士向媒体表示，关于文旅业务，集团内部已经有专项团队在运作。在融创的内部系统上，文旅集团已经单列，和融创集团、物业集团并列。

这一进程仍在加速。今年 9 月，孙宏斌公开表态要文旅集团总部设在海南。随后融创内部系统上文旅集团的组织架构不断具象化。有内部人士透露， 10 月起由集团层面牵头每周五召开文旅城建设周例会，会议时长为一天，广州、无锡、昆明等 8 个项目，每个项目给予 40 分钟进行汇报，涉及影响工程节点重大事项和金额在 100 万元以上的重大签证变更事项等都要过会。

与之匹配的是融创雄厚的财力!公开资料显示， 2017 年，融创实现合同销售金额3620. 1 亿元，同比上年的 1506 亿元大增140.3%，权益合同销售金额2656. 0 亿元，同比增加155.5%。融创在上海、天津、重庆、杭州、武汉等 19 个主要城市销售排名前五， 27 个核心城市销售排名位列前十。 2018 年，融创也有充足高质量的可售资源支持销售持续快速增长。具体来看，融创 2018 年预计总可售资源为 6745 亿元，共超过 340 个项目。从城市划分来看，重庆、天津、杭州、西安、成都的可售项目都在 18 个及以上;从项目货值角度看，上海、天津、海南和青岛位列前四名。