在攻城略地抢物业的同时,联合办公行业的价格战已经如火如荼。 2018 年,WeWork、优客工场先后完成最新一轮融资。紧接着,氪空间推出“感恩节·暖冬”活动,宣布旗下分布在 6 个城市的 12 个联合办公社区,最低可至五折,这是国内联合办公行业首次出现如此大力度的补贴。 对于租用联合办公的用户,WeWork中国也在部分新社区推出“租一年赠一年”的优惠,相当于五折促销。 恶性竞争导致的恶果就是市场畸形发展。“他们的租金成本,不算上装修费用的话,每个工位可能要 4000 元,但是每个工位 2000 元左右就租出去了。”程路透漏某大型联合办公企业的运营策略实际上是在疯狂“烧钱”。 为了抢夺租户,获得中介资源,部分联合办公企业将经纪人的佣金上调到25%,比行业平均佣金水平10%高出一倍多。这笔多出的费用,也累加在了联合办公企业的运营成本里。 只是,不同于互联网行业的烧钱大战,联合办公行业不是靠补贴烧钱就能打倒对手。 (责任编辑:admin) |