与其他需要价格战和砸钱运营的共享行业不同的是，目前在中国一线城市CBD的写字楼存量是足够的，即使是看中了同一地段的不同联合办公品牌也不存在竞标的问题——大不了你要10楼我要11楼。

　　经过两年的试验，方糖小镇的装修设计开始标准化，功能分区模块化，把流动办公区与私密空间分隔开......

　　“出租率，租售比和运营成本，遇到一家联合办公你去问他这三个数字就好了。”万里江说，意思是说，一家联合办公首先应该在租金上有利可图。

　　据Wework的公开资料，2014年租金收入占到了总体收入的93.33%，融资报告中预计在2018年整体租金收入会占到整体的87.27%。服务型收入从6.67%增加到12.73%。

　　尽管谈到未来，联合办公们会提到会员体系、企业级服务与技术输出，但收租问题才是他们要跨过的第一道槛。(本文首发钛媒体，记者/宫赫婧)