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当代的年轻人，人生最大的烦恼就是买不起房，因为买不起房，所以谈不起恋爱结不起婚，生不起娃上不起学，最后就连工作也没了斗志。

所以为了鼓励员工辛勤工作不断奋斗，不少商业大佬都操碎了心，有的搞免费分房，有的搞内部低价福利房，有的则是靠无息贷款和高薪让员工买商品房。

总而言之就是一句话，只要跟对了老板，妈妈再也不用担心我露宿街头了。

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免费分房最诱惑

最近一段时间，娃哈哈的宗庆后打算给自己的员工在杭州建 1000 套廉租房，帮助新员工解决住房问题，再次将大企业的福利分房制度顶上热搜。

其实，免费分房政策在我们国家一直长期存在，尤其是各大国企、事业单位和机关单位。例如国内不少高校，在引进知名教授时，人手一套房几乎成为标配。

不过说到免费分房制度，近年来最具有代表性的还是董明珠和她领导的格力集团。格力集团作为一家国有企业，从 2005 年开始就一直在出资自建员工生活区，投资高达 2 亿元/期。

2007 年的时候，格力还投资兴建了第一个自己的小区格力康乐园，里面不仅有住宅区，而且还配套了足球场、篮球场和游泳池。

2017 年 2 月，在做客人民直播时，董明珠曾表示，要让每一名格力员工都起码拥有一套两室一厅的房子：“两房一厅，最基本的。”

2018 年 5 月，在格力电器举办的“ 2018 再起航梦想盛典”上，董明珠再次重申“只要是格力人，我保证，我也承诺，一人一套房。”

但是格力集团整整 8 万员工，要想人手一套房可没那么容易，所以很多人都以为董小*只是在打嘴炮，结果没想到，去年 8 月，格力明珠广场一期工程就正式开工了。

根据资料显示，该人才公寓项目格力自费投资了 20 亿元，占地面积约 8 万平米，并且除了住宅楼还配备了商业中心、幼儿园、邻里中心等生活娱乐设施。

不过总的来说，现在毕竟是市场经济时代，要想靠免费分房成为有房一族还是比较困难的，毕竟不是人人都能进国企，而且免费分房往往也是有门槛的。

例如格力的福利分房政策，目前距离 8 万员工人手一套还比较遥远，去年开工的首批大概 1 万套房，主要优先提供给核心技术人员。

更重要的是，格力的房子也不是那么好拿的，按照董明珠的说法，只有员工在格力干到退休，才能获得房子的最终产权。

“你中途走了，那房子肯定我要收回，我是为格力付出的员工所做的贡献，给他们回报的，不是给中途离开的人的。”

所以和免费分房比起来，反而是一些企业自己出钱建设，仅限内部员工购买的低价产权房更加实际一些，起码有产权不是?

能拿到房产证的，那才叫自己的房。

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低价福利房最实际

去年年初，华为在东莞低价福利分房的消息羡煞了不少互联网圈搬砖的码农。

根据网上的资料显示，华为内部在东莞提供了 3 万套员工住房，主要坐落在东莞市松山湖科技产业园区附近，满足要求的员工只需要花 8500 元/平米的价格即可购买到一套精装修的房子，而市面上相似的商品房价格则在2- 3 万元左右。

由于不是免费分房，华为分房的产权要比格力宽松不少，仅规定前五年属于租赁， 5 年期满后购买即可拥有完整产权，购买五年后还可以转让出售。

不过华为一共 18 万员工，这次的 3 万套房子毕竟还是稀缺，所以这次的内部分房政策也并不是见者有份，华为内部对购房资格还设置了入职年限、职级水平等额外要求。

除此之外，据华为内部员工表示，这次政策主要是为了鼓励员工离开深圳前往东莞办公，所以购房资格仅限于松山湖园区办公的员工。